الودائع والإيجارات
من المعتاد في المملكة المتحدة دفع وديعة قابلة للاسترداد بقيمة إيجار شهر واحد على الأقل ودفع إيجار شهر واحد مقدمًا قبل الانتقال إلى مكان جديد. ثم تستمر في دفع الإيجار مقدمًا على فترات شهرية. إذا كنت تستأجر عقارًا قائمًا بذاته بمفردك أو كجزء من مجموعة ، فمن المحتمل أن يُطلب منك التوقيع على اتفاقية ملزمة قانونًا تسمى “عقد إيجار قصير المدة“.
يغطي هذا النوع من الإيجار ستة أشهر على الأقل ، مع تجديد الاتفاقية بعد هذه المدة. في غضون الأشهر الستة الأولى ، يجب على المالك أو المستأجر تقديم إشعار مدته شهر واحد إذا رغبوا في المغادرة ، وإشعار شهرين بمجرد تمديد العقد إلى ما بعد هذا الوقت (ما لم يتوصل الطرفان إلى اتفاق متبادل).
يجب ألا يرتفع الإيجار خلال الأشهر الستة الأولى ما لم يتضمن عقد الإيجار بندًا يسمح بذلك أو توافق على الزيادة. بعد هذا الوقت ، قد تكون عرضة لزيادة الإيجار وليس لديك سوى القليل من سبل الانتصاف (بخلاف الخروج) إذا كنت تعتبرها غير عادلة. تندرج غالبية أسهم المنازل ضمن فئة تسمى “منازل متعددة المهن” وتحكمها أنظمة إضافية للصحة والسلامة ، والتي يمكن فرضها من قبل المجلس المحلي. إذا كنت تشارك الإقامة مع الشخص الذي يمتلكها ، فلديك حقوق أقل بكثير.
